Byggetilladelse / Myndighedsafklaring
Byggetilladelse
Andelsboligforeninger / Ejerboligforeninger
Almene boligselskaber
Myndighedsafklaring
Offentlige instanser / Ejendomsinvestorer
Kommunerne stiller store krav til de byggeansøgninger de modtager. Københavns Kommune anbefaler at gøre brug af en byggerådgiver til ansøgningsprocessen, da man som aktør må være forberedt på, at det kan være en kompliceret proces.
Byggetilladelse
Vi undersøger om jeres projekt kræver byggetilladelse, eller om arbejdet kan igangsættes, uden at involvere kommunen.
Kræves der byggetilladelse kan Byens Byggerådgivning lave ansøgningen for jer og være med til at sikre, at den indeholder den dokumentation og de oplysninger kommunen skal bruge, så I undgår unødig ventetid i løbet af sagsbehandlingen.
Hvilke oplysninger er kommunen interesseret i?
Kommunen har stor interesse i bygningernes arkitektur og æstetik, da bygningernes udtryk skal harmonere med det offentlige rum.
Samtidigt er de interesserede i afklaring omkring en række krav vedr. ejendommens brand- og konstruktionsmæssige forhold mv. for at sikre byen og borgerne.
Vi ved, at en god dialog med byggemyndigheden er afgørende for et vellykket projekt. Vi tager dialogen for jer, så I kan fokusere på jeres ønsker og behov til byggeprojektet.
Myndighedsafklaring
Byens Byggerådgivning har stor erfaring med myndighedsafklaring. Vi sikrer den gode dialog med den kommunale byggemyndighed, der er afgørende for et vellykket projekt.
Vi undersøger om jeres projekt kræver byggetilladelse, eller om arbejdet kan igangsættes, uden at involvere kommunen.
Ved ukomplicerede projekter, men hvor der kræves byggetilladelse kan vi effektivt og hurtigt lave ansøgningen for jer, så I undgår unødig ventetid i løbet af sagsbehandlingen.
Ved de mere komplekse projekter f.eks. konvertering af erhverv til boliger, laver vi typisk et indledende afklaringsforløb, der ender ud i en skriftlig forespørgsel til kommunen, som skal danne grundlag for et møde/forhåndsdialog med dem.
Vi sætter os ind i lokalplaner, servitutter og fredninger, der har indflydelse på, hvad man kan bygge. Vi tager udgangspunkt i jeres ønsker til projektet og vinkler det, så der er hensyn til kommunens primære fokusområder:
Arkitektur
Tilgængelighed
Dagslys
Friarealer
Parkeringsforhold
Ofte er der behov for dispensationer, og vi hjælper med at finde de gode argumenter, der kan være afgørende i dialogen og forhandlingen med kommunen.
Vi har stor erfaring med byggeansøgninger, og sikrer den gode dialog med den kommunale byggemyndighed
Lad os arbejde sammen
Professionel rådgivning
Med en bred vifte af fagområder og ydelser, kan vi hjælpe jer med opgaver fra kælder til tag
Udvalgte projekter hvor vi har søgt byggetilladelse
Tagrenovering, renovering af facader, istandsættelse af hovedtrapper samt øvrige opgaver
Tagudskiftning, forstærkning af bjælkelag
Nyetablering af altaner samt elevatorer