Jernbane Allé 35 - Jydeholmen 2, Vanløse
Størrelse: 1910 m2
Opført: 1907
Beliggenhed: Vanløse, København
Ydelser: Tagrenovering, renovering af facader, istandsættelse af hovedtrapper samt øvrige opgaver
Fond- og ejendomsforvalter: HL Management A/S
Projektleder: Lucas Grandahl Schmidt
Om Projektet
For at opretholde en robust ejendom, samt forny det æstetiske udtryk, gennemgik ejendommen på Jernbane Allé 35/Jydeholmen 2 i Vanløse en større forandring. Projektets omfang bød blandt andet på tagrenovering, fornyelse af facader samt istandsættelse af hovedtrapper.
Byens Byggerådgivning er rådgiver på opgaverne, og vi har hjulpet bygherrer samt ejendomsforvalter, HL Management, med indhentning af byggetilladelser til alle projekterne.
Vi varetager også den økonomiske, tids- og kvalitetsmæssige styring af byggeriets udførelse, herunder fagtilsyn samt opfølgning på entreprenørens kvalitetssikring af det udførte arbejde.
Tagrenovering
Byens Byggerådgivning varetog tagrenoveringen fra start til slut og sikrede en god planlægning, så flaskehalse og forsinkelser undgås. Den primære opgave lå i at renovere 14 kviste, så de bedre kan modstå vind og vejr, samt mindske støjniveauet. Dette blev gjort ved at inddække taget, flunkende og fronten i zink, samt opsætte eternitskifer på taget.
Beboerne kan nu nyde den gode udsigt fra deres nyrenoverede karnapper.
Facaderenovering
Renoveringen af ejendommens facader bestod først i murerarbejde, da facaderne krakelerede i murværket. Efter gennemgående murerarbejde, primært på karnapperne, blev murværket dekoreret med en refrengfuge.
Herefter blev facaderne klargjort til renoveringen af udsmykningen på bygningen. Ejendommen står nu med et roligt og moderne udtryk, hvor gesimsbåndet, sålbænkene, guirlanderne og friserne står i stærk kontrast til de pudsede gadefacader.
Istandsættelse af hovedtrapper
Istandsættelsen af hovedtrapper indebar blandt andet nye klinker i stueniveauet, samt udskiftning/maling af entrédøre og udskiftning af glasset heri. Derudover blev der lavet et større malerarbejde samt ny belægning på gulvene og trappetrin.
Ejendommens nye smukke trappeopgange kommer til deres ret og giver beboerne glæde, energi og trivsel.
Øvrige opgaver
Herudover varetog Byens Byggerådgivning følgende opgaver:
Nyt dørtelefonanlæg samt nye elektroniske postkasser
6 nye døre i gården
Udskiftning af kældervindue i gård
Igangsættelse af miljø- og overfladetekniske undersøgelser
“Byens Byggerådgivning byder ind med enkel og præcis byggerådgivning på vores vedligeholds- og udviklingsprojekter. De er en fleksibel samarbejdspartner, der skaber stor værdi for os.”
— Henrik Lid, CEO hos HL Management A/S – Property Asset Management
