AB Odinsgade 16-20, København N

Størrelse: 18 boliger
Opført: 1902
Beliggenhed: Nørrebro, København
Ydelser: Tagrenovering, vedligeholdelsesplan
Ejendomsadministrator: Wantzin Ejendomsadvokater
Projektledere: Mikkel Panton, Carsten Dybkjær

Om Projektet

Andelsboligforeningen i den ældre, smukke ejendom på Nørrebro har fået renoveret deres klassiske Københavnertag. Taget er ført tilbage til den oprindelige arkitektoniske stil med flot naturskifer i høj kvalitet. I forlængelse af tagudskiftningen bistod vi andelsboligforeningen med en ny vedligeholdelsesplan.

Byens Byggerådgivning bistod som rådgivere under hele renoveringsprojektet på den bevaringsværdige ejendom og var derved bindeleddet mellem forening og entreprenører. Ved tagrenoveringens afslutning, var det relevant at udarbejde en opdateret vedligeholdelsesplan, så foreningen har et komplet overblik over fremtidens vedligehold på ejendommen.

Tagudskiftning

Det traditionelle Københavnertag var ældre, og grundet utætheder i tagkonstruktionen måtte foreningen gennemgå en komplet renovering af deres tag. Renoveringen omfattede:

  • Nedrivning af eternitskifer, tagpap, tagbrædder, lægter mv.

  • Komplet undersøgelse for svampe og insektangreb i tagkonstruktionen

  • Opretning af taget samt reparation af trækonstruktioner

  • Nye tagbrædder på hele taget

  • Fast undertag, nye lægter og nye naturskiferplader på den skrå del af taget

  • Ny tolags tagpap på tagets flade del

  • Renovering af brandkarme og skorsten mv.

  • Nye tagrender/rendejern og nedløb i zink

  • Udskiftning af tagvinduer

  • Efterisolering imellem 4. sal og tagetagen

Vedligeholdelsesplan

I forlængelse af tagrenoveringen udarbejdede Byens Byggerådgivning en vedligeholdelsesplan for foreningen. Vedligeholdelsesplanen gennemgår ejendommen fra kælder til tag, og giver et overblik over anbefalede vedligeholdelsesopgaver over en 10-årig periode.

I forbindelse med tagrenoveringen samt vedligeholdelsesplanen blev der tilknyttet en fast byggerådgiver fra Byens Byggerådgivning, som foreningen kan tage fat i ved fremtidige vedligeholdelsesarbejder.

“Taget er udført med gode gennemarbejdede løsninger og materialer med lang levetid. Det vurderes at taget har en levetid på 50 år, hvis det løbende vedligeholdes og holdes under opsyn.”

Har I brug for en tilstandsvurdering af jeres ejendom eller overvejer I en tagrenovering? Tag fat i os i dag og få en uforpligtende snak om jeres muligheder.

  • (1) Taget inden udskiftning

  • (2) Taget under renovering: Nedrivning af eternitskiffer, tagpap, tagbrædder og øvrig tagbelægning

  • (3) Taget efter komplet udskiftning: nu med tolags tagpap på den flade del samt naturskiferplader på den skrå

  • (4) Ovenlysvindue inden udskiftning

  • (5) Ovenlysvindue efter udskiftning

  • (6) Den oprindelige tagkonstruktion

  • (7) Tagkonstruktionen repareres

  • (8) Det nye naturskifertag

  • (9) Stillads på ejendommen