Taget er ejendommens skjold mod vind og vejr.
Det er én af de vigtigste bygningsdele at vedligeholde, da et vedligeholdt tag sikrer ejendommens gode tilstand – og nedsætter risikoen for vandskader, råd, svamp og nedbrydning.
Det er vigtigt at taget tjekkes jævnligt – og det bliver vedligeholdt, ellers kan det give alvorlige fugt- og vandskader. Det går ikke blot ud over selve taget, men kan også føre til store ødelæggelser på resten af ejendommen.
Reparation, renovering eller udskiftning af eksisterende tag?
Med professionel rådgivning fra os får I altid en teknisk gennemgang af jeres tag og vi udarbejder en tilstandsvurdering, så I opnår et godt overblik og kender jeres muligheder.
Vi indarbejder alle byggetekniske aspekter i projekterne, så der opnås lang levetid med gode materialer og tagdetaljer, der skaber kant til bygningens udtryk. Derudover tages der højde for brandsikring og ejendommens energimæssige forhold.
Med tilstandsvurderingen i hånden, kan I, som bestyrelse i en ejer- og andelsboligforening, med sikkerhed træffe de rigtige valg.
Fra drømmen til virkelighed
Vi sikrer at tagprojektet bliver udført efter jeres ønsker og behov.
I mange etageejendomme er der mulighed for at etablere boliger i tagetagen.
I mange etageejendomme er der mulighed for at etablere boliger i tagetagen. Ofte kan det være en god idé at udnytte tagrummet til indretning af nye tagboliger, eller lave en udvidelse til de eksisterende boliger på den underliggende etage, når taget alligevel skal skiftes.
Når en ejendom går med tanker om boliger i tagetagen, er der hurtigt mange spørgsmål der melder sig. Start med at tage en dialog med os.
Vi har stor erfaring med at rådgive ved etableringen af tagboliger i eksisterende tage og tørrelofter, og hjælper jer med afklaring på, hvorvidt jeres projekt teknisk og myndighedsmæssigt kan lade sig gøre.
Vi har rådgivet og gennemført mange projekter med både renovering og udskiftning af tage, og sikrer at I er på forkant ift. kommunens fire primære hensyn:
- Arkitektur
- Dagslys
- Friarealer
- Parkeringsforhold
Vores rådgivere ved at lokalplaner, servitutter og fredninger har indflydelse på, hvad der kan – og må bygges. Vi gør derfor meget ud af at have en god dialog med kommunen, og heldigvis ved vi at flere af hovedstadens kommuner ser velvilligt på etablering af boliger i tagetagen.
Hvis I ønsker at etablere boliger i tagetagen anbefaler vi, at ejendommens administrator kommer ind over projektet i forbindelse med dets juridiske konstruktion og finansiering, så I med sikkerhed træffe de rigtige valg.
Mange beboere i etageejendomme drømmer om en tagterrasse!
Mange beboere i etageejendomme drømmer om en tagterrasse! Det kan vi godt forstå! En tagterrasse giver beboerne et uderum, hvor den friske luft, solen, udsigten og kaffen kan nydes. Kort sagt – en tagterrasse gør ejendommen mere attraktiv og bidrager til det gode byliv.
Når en ejendom går med tanker om en tagterrasse, er der hurtigt mange spørgsmål, der melder sig:
- Hvordan kommer vi i gang?
- Vil kommunen give tilladelse til en tagterrasse?
- Hvor stor kan tagterrassen blive?
- Er der flertal i ejendommen for etablering af tagterrasse?
- Hvad koster det?
Med mange års erfaring som byggerådgivere kender vi de forskellige typer af ejendomme, og er vant til at samarbejde med kommunen, med udgangspunkt i deres vejledende retningslinjer. Vi sørger for den nødvendige afklaring, så I kan få projektet vedtaget i foreningen.
Når projektet er vedtaget hjælper vi jer godt gennem jeres tagterrasseprojekt, og sikrer jer valget af gode materialer og løsninger. Vi gennemgår og forhandler med tag-byggefirmaet i forbindelse med deres tilbud og stiller krav til valg af detaljeløsninger, proces og arbejdsudførelse.
Når udførelsen er i gang, laver vi tilsyn og sikrer projektets kvalitet, tid og økonomi.
Se vores udvalgte cases.
Vores byggerådgivere har i mere end 20 år ydet faglig byggerådgivning, og gennemført mere end 200 projekter fra kælder til tag. Se nogle af de udvalgte projekter her.
AB Brønshøjhus
Ejendommen på Frederikssundsvej 163–173 er en klassisk rødstensejendom med et karakteristisk saddeltag, beliggende centralt i Brønshøj. Byens Byggerådgivning blev involveret, da foreningen oplevede gentagne problemer med utætheder i tagrummet. Vi foretog en grundig tilstandsvurdering og identificerede både råd- og fugtskader som følge af den nedslidte tagkonstruktion.
AB Uranienborg
På Nørrebrogade i hjertet af Nørrebro står en karakterfuld ejendom tegnet af arkitekt Anton Rosen – opført i 1902 i jugendstil med smukt blankt murværk i røde sten og markant underfacade i granit. Med sin glaserede tegltag og flotte detaljer er ejendommen en visuel perle, der dog trængte til
AB Tagensbo
AB Tagensbo er en stor, klassisk karrébebyggelse i Københavns Nordvestkvarter. Ejendommen består af to sammenlignelige blokke fordelt på i alt 13 opgange og rummer både boliger og erhverv. Som en del af et ambitiøst byfornyelsesprojekt – med støtte fra Københavns Kommune – har Byens Byggerådgivning bistået med både teknisk
AB Springvandet
AB Springvandet er en klassicistisk ejendom med mange flotte detaljer i facaden – herunder relieffer, pilastre og frontispice – som pryder gadebilledet. Ejendommen har tidligere gennemgået en større byfornyelse i 1995, men stod nu igen over for en omfattende renovering, hvor fokus var både beboernes komfort og bygningens langsigtede
AB Grevens Fejde
AB Grevens Fejde er en nyere andelsboligforening i Karlslunde bestående af rækkehuse i ét plan. Ejendommen er opført i 1998 og rummer 29 boliger samt et fælleshus. Trods det relativt unge byggeri var foreningen begyndt at opleve problemer med utætte ovenlyspaneler – en kendt udfordring i denne type byggeri.
AB Tjenestemændenes Byggeforening
AB Tjenestebyg er en veldrevet forening, hvor beboere og bestyrelse har stor fokus på vedligeholdelse og komfortforbedringer. Denne langsigtede tankegang har skabt økonomisk råderum til at realisere både nødvendige og værdiskabende projekter – og det kan ses på ejendommen.
AB Nørrebrogade 150
Midt på livlige Nørrebrogade ligger en smuk, klassisk københavner-ejendom med rige ornamentale detaljer som løvehoveder og søjler. Ejendommen trængte dog til et løft, da både facade, vinduer og tag bar præg af mange års manglende vedligehold.
AAB Afd. 74
Projektet omfattede et komplet tagudskiftning med etablering af fast undertag, renovering af ejendommens kviste og udskiftning af tagvinduer
BDK – Valhøjs Alle, Rødovre
Projektet omfattede udskiftning dørene mellem boliger og trappeopgange for at opnå forbedringer i forhold til støj, brandsikkerhed og indbrudssikring.
Bo-Vest Lukretiavej, København
De eksisterende badeværelser var nedslidte. Vand- og afløbsinstallationer var ligeledes nedslidte, så der var behov for renovering og udskiftning.
“Byens Byggerådgivning byder ind med enkel og præcis byggerådgivning på vores vedligeholds- og udviklingsprojekter. De er en fleksibel samarbejdspartner, der skaber stor værdi for os.”
— Henrik Lid, CEO hos HL Management A/S – Property Asset Management
Har I brug for en erfaren byggerådgiver?
Kontakt os i dag, og lad os hjælpe dig sikkert gennem dit kommende byggeprojekt. Du er velkommen til at ringe til os, sende os en mail og udfylde vores kontaktformular, så tager vi en uforpligtende snak. Vi ser frem til at høre fra dig!
"*" indikerer påkrævede felter