Byggetilladelse.
Kommunerne stiller store krav til de byggeansøgninger de modtager. Københavns Kommune anbefaler at gøre brug af en byggerådgiver til ansøgningsprocessen, da man som aktør må være forberedt på, at det kan være en kompliceret proces.
Vi undersøger om jeres projekt kræver byggetilladelse, eller om arbejdet kan igangsættes, uden at involvere kommunen.
Kræves der byggetilladelse kan Byens Byggerådgivning lave ansøgningen for jer og være med til at sikre, at den indeholder den dokumentation og de oplysninger kommunen skal bruge, så I undgår unødig ventetid i løbet af sagsbehandlingen.
Hvilke oplysninger er kommunen interesseret i?
Kommunen har stor interesse i bygningernes arkitektur og æstetik, da bygningernes udtryk skal harmonere med det offentlige rum.
Samtidigt er de interesserede i afklaring omkring en række krav vedr. ejendommens brand- og konstruktionsmæssige forhold mv. for at sikre byen og borgerne.
Vi ved, at en god dialog med byggemyndigheden er afgørende for et vellykket projekt. Vi tager dialogen for jer, så I kan fokusere på jeres ønsker og behov til byggeprojektet.
Lad os arbejde sammen
Vi har stor erfaring med byggeansøgninger, og sikrer den gode dialog med den kommunale byggemyndighed.
Myndighedsafklaring.
Byens Byggerådgivning har stor erfaring med myndighedsafklaring. Vi sikrer den gode dialog med den kommunale byggemyndighed, der er afgørende for et vellykket projekt.
Vi undersøger om jeres projekt kræver byggetilladelse, eller om arbejdet kan igangsættes, uden at involvere kommunen.
Ved ukomplicerede projekter, men hvor der kræves byggetilladelse kan vi effektivt og hurtigt lave ansøgningen for jer, så I undgår unødig ventetid i løbet af sagsbehandlingen.
Ved de mere komplekse projekter f.eks. konvertering af erhverv til boliger, laver vi typisk et indledende afklaringsforløb, der ender ud i en skriftlig forespørgsel til kommunen, som skal danne grundlag for et møde/forhåndsdialog med dem.
Vi sætter os ind i lokalplaner, servitutter og fredninger, der har indflydelse på, hvad man kan bygge.
Vi tager udgangspunkt i jeres ønsker til projektet og vinkler det, så der er hensyn til kommunens primære fokusområder:
- Arkitektur
- Tilgængelighed
- Dagslys
- Friarealer
- Parkeringsforhold
Ofte er der behov for dispensationer, og vi hjælper med at finde de gode argumenter, der kan være afgørende i dialogen og forhandlingen med kommunen.
God og professionel byggerådgivning
Med en bred vifte af fagområder og ydelser, kan vi hjælpe jer med opgaver fra kælder til tag.
Se vores udvalgte cases.
Vores byggerådgivere har i mere end 20 år ydet faglig byggerådgivning, og gennemført mere end 200 projekter fra kælder til tag. Se nogle af de udvalgte projekter her.
A/B Brønshøjhus
Ejendommen på Frederikssundsvej 163–173 er en klassisk rødstensejendom med et karakteristisk saddeltag, beliggende centralt i Brønshøj. Byens Byggerådgivning blev involveret, da foreningen oplevede gentagne problemer med utætheder i tagrummet. Vi foretog en grundig tilstandsvurdering og identificerede både råd- og fugtskader som følge af den nedslidte tagkonstruktion.
A/B Uranienborg
På Nørrebrogade i hjertet af Nørrebro står en karakterfuld ejendom tegnet af arkitekt Anton Rosen – opført i 1902 i jugendstil med smukt blankt murværk i røde sten og markant underfacade i granit. Med sin glaserede tegltag og flotte detaljer er ejendommen en visuel perle, der dog trængte til
A/B Tagensbo
A/B Tagensbo er en stor, klassisk karrébebyggelse i Københavns Nordvestkvarter. Ejendommen består af to sammenlignelige blokke fordelt på i alt 13 opgange og rummer både boliger og erhverv. Som en del af et ambitiøst byfornyelsesprojekt – med støtte fra Københavns Kommune – har Byens Byggerådgivning bistået med både teknisk
A/B Springvandet
A/B Springvandet er en klassicistisk ejendom med mange flotte detaljer i facaden – herunder relieffer, pilastre og frontispice – som pryder gadebilledet. Ejendommen har tidligere gennemgået en større byfornyelse i 1995, men stod nu igen over for en omfattende renovering, hvor fokus var både beboernes komfort og bygningens langsigtede
A/B Grevens Fejde
AB Grevens Fejde er en nyere andelsboligforening i Karlslunde bestående af rækkehuse i ét plan. Ejendommen er opført i 1998 og rummer 29 boliger samt et fælleshus. Trods det relativt unge byggeri var foreningen begyndt at opleve problemer med utætte ovenlyspaneler – en kendt udfordring i denne type byggeri.
A/B Tjenestemændenes Byggeforening
A/B Tjenestebyg er en veldrevet forening, hvor beboere og bestyrelse har stor fokus på vedligeholdelse og komfortforbedringer. Denne langsigtede tankegang har skabt økonomisk råderum til at realisere både nødvendige og værdiskabende projekter – og det kan ses på ejendommen.
A/B Nørrebrogade 150
Midt på livlige Nørrebrogade ligger en smuk, klassisk københavner-ejendom med rige ornamentale detaljer som løvehoveder og søjler. Ejendommen trængte dog til et løft, da både facade, vinduer og tag bar præg af mange års manglende vedligehold.
AAB Afd. 74
Projektet omfattede et komplet tagudskiftning med etablering af fast undertag, renovering af ejendommens kviste og udskiftning af tagvinduer
BDK – Valhøjs Alle, Rødovre
Projektet omfattede udskiftning dørene mellem boliger og trappeopgange for at opnå forbedringer i forhold til støj, brandsikkerhed og indbrudssikring.
Bo-Vest Lukretiavej, København
De eksisterende badeværelser var nedslidte. Vand- og afløbsinstallationer var ligeledes nedslidte, så der var behov for renovering og udskiftning.
“Byens Byggerådgivning byder ind med enkel og præcis byggerådgivning på vores vedligeholds- og udviklingsprojekter. De er en fleksibel samarbejdspartner, der skaber stor værdi for os.”
— Henrik Lid, CEO hos HL Management A/S – Property Asset Management
Har I brug for en erfaren byggerådgiver?
Kontakt os i dag, og lad os hjælpe dig sikkert gennem dit kommende byggeprojekt. Du er velkommen til at ringe til os, sende os en mail og udfylde vores kontaktformular, så tager vi en uforpligtende snak. Vi ser frem til at høre fra dig!
"*" indikerer påkrævede felter