Etablering, udskiftning eller renovering af altaner.
Mange beboere i etageejendomme drømmer om altaner.
Det kan vi godt forstå! En altan giver beboerne et uderum, hvor den friske luft, solen og kaffen kan nydes. En altan lukker mere lys ind i boligen, og forbinder oplevelsen af at være ude og inde. Kort sagt – en altan gør boligen mere attraktiv og bidrager til et godt byliv.
Når en ejendom kommer i altantanker, er der hurtigt mange spørgsmål,
der melder sig:
- Hvordan kommer vi i gang?
- Vil kommunen give tilladelse til altaner?
- Hvor store kan altanerne blive?
- Hvem i ejendommen vil være med?
- Hvad koster det?
Med rådgivning fra os, får I en god start på jeres altanprojekt. Vi sørger for den nødvendige afklaring, så I kan få projektet vedtaget i ejendommen. Vi kender de forskellige typer af ejendomme, og er vant til at samarbejde med kommunen, med udgangspunkt i deres vejledende retningslinjer.
ABC for dit altan projekt.
A.
Når projektet er vedtaget, bistår Byens Byggerådgivning jer som den professionelle ballast, når opgaven løses i samarbejde med et altanfirma og deres rådgivere.
B.
Vi gennemgår og forhandler med altanfirmaet i forbindelse med deres tilbud, og stiller krav til valg af detaljeløsninger, proces og arbejdsudførelse.
C.
Når udførelsen er i gang, laver vi tilsyn og sikrer projektets kvalitet, tid og økonomi, så du kan føle dig sikker i vore kyndige hænder, har du nogle spørgsmål står vi klar.
Tilstandsvurdering af altaner.
Byens Byggerådgivning har stor erfaring med vurdering af nedbrydningskendetegn og tilstandsvurdering af altaner. Hvis I er i tvivl om tilstanden af jeres altaner, kan vi hjælpe jer.
Løbende vedligehold af altaner og karnapper er en god investering. Levetiden vil typisk kunne forlænges betydeligt ved, at få udført de nødvendige vedligeholdelsesaktiviteter rettidigt.
Vi hjælper med svar på disse vigtige spørgsmål:
- Er altanernes oprindelige bæreevne intakt?
- Er der risiko for fremtidig nedbrydning af altanerne under uændrede forhold?
- Bør der udføres reparations- eller vedligeholdelsestiltag på altanerne?
- Kan en eventuel reparation svare sig rent økonomisk i forhold til en udskiftning af altanerne? Og er udbedring teknisk muligt?
- Hvad er altanernes restlevetid?
Er vores altaner sikre?
Byggematerialerne for danske altaner er oftest beton, stål og murværk. Materialer, der over tid bliver nedbrudt. Det bærende stål kan ruste så voldsomt, at altanen mister sin bæreevne.
Vi tilser jeres altaner og vurderer tilstanden af betonen, stålet og murværket og vurderer, hvordan I bedst kan vedligeholde dem, så I forebygger nedbrydning og risikoen for kollaps.
Det er vigtigt at huske på, at der ikke nødvendigvis vil være synlige revner i murværket, da korrosion ofte sker i de udkragede stålbjælker, som primært forekommer et stykke inde i muren.
Se vores udvalgte cases.
Vores byggerådgivere har i mere end 20 år ydet faglig byggerådgivning, og gennemført mere end 200 projekter fra kælder til tag. Se nogle af de udvalgte projekter her.
AB Brønshøjhus
Ejendommen på Frederikssundsvej 163–173 er en klassisk rødstensejendom med et karakteristisk saddeltag, beliggende centralt i Brønshøj. Byens Byggerådgivning blev involveret, da foreningen oplevede gentagne problemer med utætheder i tagrummet. Vi foretog en grundig tilstandsvurdering og identificerede både råd- og fugtskader som følge af den nedslidte tagkonstruktion.
AB Uranienborg
På Nørrebrogade i hjertet af Nørrebro står en karakterfuld ejendom tegnet af arkitekt Anton Rosen – opført i 1902 i jugendstil med smukt blankt murværk i røde sten og markant underfacade i granit. Med sin glaserede tegltag og flotte detaljer er ejendommen en visuel perle, der dog trængte til
AB Tagensbo
AB Tagensbo er en stor, klassisk karrébebyggelse i Københavns Nordvestkvarter. Ejendommen består af to sammenlignelige blokke fordelt på i alt 13 opgange og rummer både boliger og erhverv. Som en del af et ambitiøst byfornyelsesprojekt – med støtte fra Københavns Kommune – har Byens Byggerådgivning bistået med både teknisk
AB Springvandet
AB Springvandet er en klassicistisk ejendom med mange flotte detaljer i facaden – herunder relieffer, pilastre og frontispice – som pryder gadebilledet. Ejendommen har tidligere gennemgået en større byfornyelse i 1995, men stod nu igen over for en omfattende renovering, hvor fokus var både beboernes komfort og bygningens langsigtede
AB Grevens Fejde
AB Grevens Fejde er en nyere andelsboligforening i Karlslunde bestående af rækkehuse i ét plan. Ejendommen er opført i 1998 og rummer 29 boliger samt et fælleshus. Trods det relativt unge byggeri var foreningen begyndt at opleve problemer med utætte ovenlyspaneler – en kendt udfordring i denne type byggeri.
AB Tjenestemændenes Byggeforening
AB Tjenestebyg er en veldrevet forening, hvor beboere og bestyrelse har stor fokus på vedligeholdelse og komfortforbedringer. Denne langsigtede tankegang har skabt økonomisk råderum til at realisere både nødvendige og værdiskabende projekter – og det kan ses på ejendommen.
AB Nørrebrogade 150
Midt på livlige Nørrebrogade ligger en smuk, klassisk københavner-ejendom med rige ornamentale detaljer som løvehoveder og søjler. Ejendommen trængte dog til et løft, da både facade, vinduer og tag bar præg af mange års manglende vedligehold.
AAB Afd. 74
Projektet omfattede et komplet tagudskiftning med etablering af fast undertag, renovering af ejendommens kviste og udskiftning af tagvinduer
BDK – Valhøjs Alle, Rødovre
Projektet omfattede udskiftning dørene mellem boliger og trappeopgange for at opnå forbedringer i forhold til støj, brandsikkerhed og indbrudssikring.
Bo-Vest Lukretiavej, København
De eksisterende badeværelser var nedslidte. Vand- og afløbsinstallationer var ligeledes nedslidte, så der var behov for renovering og udskiftning.
“Byens Byggerådgivning byder ind med enkel og præcis byggerådgivning på vores vedligeholds- og udviklingsprojekter. De er en fleksibel samarbejdspartner, der skaber stor værdi for os.”
— Henrik Lid, CEO hos HL Management A/S – Property Asset Management
Har I brug for en erfaren byggerådgiver?
Kontakt os i dag, og lad os hjælpe dig sikkert gennem dit kommende byggeprojekt. Du er velkommen til at ringe til os, sende os en mail og udfylde vores kontaktformular, så tager vi en uforpligtende snak. Vi ser frem til at høre fra dig!
"*" indikerer påkrævede felter