Om projektet.
For at opretholde en robust ejendom, samt forny det æstetiske udtryk, gennemgik ejendommen på Jernbane Allé 35/Jydeholmen 2 i Vanløse en større forandring. Projektets omfang bød blandt andet på tagrenovering, fornyelse af facader samt istandsættelse af hovedtrapper.
Byens Byggerådgivning er rådgiver på opgaverne, og vi har hjulpet bygherrer samt ejendomsforvalter, HL Management, med indhentning af byggetilladelser til alle projekterne.
Vi varetager også den økonomiske, tids- og kvalitetsmæssige styring af byggeriets udførelse, herunder fagtilsyn samt opfølgning på entreprenørens kvalitetssikring af det udførte arbejde.
Tagrenovering.
Byens Byggerådgivning varetog tagrenoveringen fra start til slut og sikrede en god planlægning, så flaskehalse og forsinkelser undgås. Den primære opgave lå i at renovere 14 kviste, så de bedre kan modstå vind og vejr, samt mindske støjniveauet. Dette blev gjort ved at inddække taget, flunkende og fronten i zink, samt opsætte eternitskifer på taget.
Beboerne kan nu nyde den gode udsigt fra deres nyrenoverede karnapper.
Facaderenovering.
Renoveringen af ejendommens facader bestod først i murerarbejde, da facaderne krakelerede i murværket. Efter gennemgående murerarbejde, primært på karnapperne, blev murværket dekoreret med en refrengfuge.
Herefter blev facaderne klargjort til renoveringen af udsmykningen på bygningen. Ejendommen står nu med et roligt og moderne udtryk, hvor gesimsbåndet, sålbænkene, guirlanderne og friserne står i stærk kontrast til de pudsede gadefacader.
Istandsættelse af hovedtrapper.
Istandsættelsen af hovedtrapper indebar blandt andet nye klinker i stueniveauet, samt udskiftning/maling af entrédøre og udskiftning af glasset heri. Derudover blev der lavet et større malerarbejde samt ny belægning på gulvene og trappetrin.
Ejendommens nye smukke trappeopgange kommer til deres ret og giver beboerne glæde, energi og trivsel.
Øvrige opgaver.
Herudover varetog Byens Byggerådgivning følgende opgaver:
- Nyt dørtelefonanlæg samt nye elektroniske postkasser
- 6 nye døre i gården
- Udskiftning af kældervindue i gård
- Igangsættelse af miljø- og overfladetekniske undersøgelser
“Byens Byggerådgivning byder ind med enkel og præcis byggerådgivning på vores vedligeholds- og udviklingsprojekter. De er en fleksibel samarbejdspartner, der skaber stor værdi for os.”
Udvalgte procesbilleder.
Før-billede af Jernbane Allé 35
Resultat efter blandt andet facaderenovering og tagrenovering
Rendering af Jernbane Allé 35, København
Se vores udvalgte cases.
Vores byggerådgivere har i mere end 20 år ydet faglig byggerådgivning, og gennemført mere end 200 projekter fra kælder til tag. Se nogle af de udvalgte projekter her.
AB Brønshøjhus
Ejendommen på Frederikssundsvej 163–173 er en klassisk rødstensejendom med et karakteristisk saddeltag, beliggende centralt i Brønshøj. Byens Byggerådgivning blev involveret, da foreningen oplevede gentagne problemer med utætheder i tagrummet. Vi foretog en grundig tilstandsvurdering og identificerede både råd- og fugtskader som følge af den nedslidte tagkonstruktion.
AB Uranienborg
På Nørrebrogade i hjertet af Nørrebro står en karakterfuld ejendom tegnet af arkitekt Anton Rosen – opført i 1902 i jugendstil med smukt blankt murværk i røde sten og markant underfacade i granit. Med sin glaserede tegltag og flotte detaljer er ejendommen en visuel perle, der dog trængte til
AB Tagensbo
AB Tagensbo er en stor, klassisk karrébebyggelse i Københavns Nordvestkvarter. Ejendommen består af to sammenlignelige blokke fordelt på i alt 13 opgange og rummer både boliger og erhverv. Som en del af et ambitiøst byfornyelsesprojekt – med støtte fra Københavns Kommune – har Byens Byggerådgivning bistået med både teknisk
AB Springvandet
AB Springvandet er en klassicistisk ejendom med mange flotte detaljer i facaden – herunder relieffer, pilastre og frontispice – som pryder gadebilledet. Ejendommen har tidligere gennemgået en større byfornyelse i 1995, men stod nu igen over for en omfattende renovering, hvor fokus var både beboernes komfort og bygningens langsigtede
AB Grevens Fejde
AB Grevens Fejde er en nyere andelsboligforening i Karlslunde bestående af rækkehuse i ét plan. Ejendommen er opført i 1998 og rummer 29 boliger samt et fælleshus. Trods det relativt unge byggeri var foreningen begyndt at opleve problemer med utætte ovenlyspaneler – en kendt udfordring i denne type byggeri.
AB Tjenestemændenes Byggeforening
AB Tjenestebyg er en veldrevet forening, hvor beboere og bestyrelse har stor fokus på vedligeholdelse og komfortforbedringer. Denne langsigtede tankegang har skabt økonomisk råderum til at realisere både nødvendige og værdiskabende projekter – og det kan ses på ejendommen.
AB Nørrebrogade 150
Midt på livlige Nørrebrogade ligger en smuk, klassisk københavner-ejendom med rige ornamentale detaljer som løvehoveder og søjler. Ejendommen trængte dog til et løft, da både facade, vinduer og tag bar præg af mange års manglende vedligehold.
AAB Afd. 74
Projektet omfattede et komplet tagudskiftning med etablering af fast undertag, renovering af ejendommens kviste og udskiftning af tagvinduer
BDK – Valhøjs Alle, Rødovre
Projektet omfattede udskiftning dørene mellem boliger og trappeopgange for at opnå forbedringer i forhold til støj, brandsikkerhed og indbrudssikring.
Bo-Vest Lukretiavej, København
De eksisterende badeværelser var nedslidte. Vand- og afløbsinstallationer var ligeledes nedslidte, så der var behov for renovering og udskiftning.
“Byens Byggerådgivning byder ind med enkel og præcis byggerådgivning på vores vedligeholds- og udviklingsprojekter. De er en fleksibel samarbejdspartner, der skaber stor værdi for os.”
— Henrik Lid, CEO hos HL Management A/S – Property Asset Management
Har I brug for en erfaren byggerådgiver?
Kontakt os i dag, og lad os hjælpe dig sikkert gennem dit kommende byggeprojekt. Du er velkommen til at ringe til os, sende os en mail og udfylde vores kontaktformular, så tager vi en uforpligtende snak. Vi ser frem til at høre fra dig!
"*" indikerer påkrævede felter