Om projektet.
Den store afdeling i Hillerød gennemgår en større renovering, hvor både facadeplader, vinduer og altandøre udskiftes. Dette vil både give de mange etageejendomme et æstetisk løft og de vil stå stærkere mod vind og vejr. Med nye vinduer og altandøre vil beboerne opleve et bedre indeklima, lavere støjniveau og generel øget velvære.
Projektet blev igangsat i forårssæsonen og er nøje planlagt med en ambitiøs tidsplan, der tager hensyn til beboerne. Målet er at afslutte arbejdet i alle lejligheder inden skolernes sommerferie og derfor skiftes der op til 35 vinduer om dagen!
På den måde begrænses perioden med byggeplads i området, og beboerne skal ikke bekymre sig om håndværkere i deres bolig, imens de er på ferie.
En ambitiøs tidsplan som denne, kræver dedikeret fokus og en omfattende tilstedeværelse – hvilket vi, som rådgivere, bidrager engageret til.
Facader.
Ejendommene står med store plader i grå og gule farver, på både gavle og facader – i alt 2.195 m2. De gamle plader er ældre, udtjente og kan ikke renses, hvilket kræver en udskiftning.
De nye plader opsættes i det oprindelige mønster, men dog i andre farver. Med tidssvarende og moderne farver, får ejendommene et æstetisk løft.
Udover det nye udtryk, er de nye plader også brandklassificerede efter gældende regler, stabile i både fugtigt og koldt klima, og de er lette at rengøre – så kan man nemt opretholde de pæne farver.
I forbindelse med udskiftningen af plader, skal 600 m2 sokkel og kældervægge males i en passende grå farve. Derudover bliver udhængsbrædder, sternbræt og vindskeder malet, tagrender renses og kontrolleres, og facaderiste fjernes.
Vinduer og døre.
Beboerne får skiftet alle vinduerne i deres bolig samt deres altandør, hvilket løber op til 890 vinduer og 114 altandøre i alt. Vinduestypen tilpasses det tilhørende rums funktion, så beboerne får kombinerede træ/aluminium termoelementer til værelser og stuer, og kombinerede plast/aluminium termoelementer til badeværelse.
Udskiftningen vil give en betydelig forbedring af indeklimaet, da de nye vinduer og døre reducerer træk og kuldenedfald samt sikrer naturlig luftcirkulation; på badeværelserne har vinduerne ventilationsspalter og i værelser og stuer bruges vinduer med ventilationsteknologi, der selv regulerer temperaturen på luften der lukkes ind i hjemmet.
Når de nye vinduer og døre lukker tættere end før, og bedre regulerer temperatur og luftcirkulation, slipper der ikke nær så meget varme ud af boligen – derfor vil de nye vinduer og døre også give beboerne en bedre varmeøkonomi.
Udvalgte procesbilleder.
Se vores udvalgte cases.
Vores byggerådgivere har i mere end 20 år ydet faglig byggerådgivning, og gennemført mere end 200 projekter fra kælder til tag. Se nogle af de udvalgte projekter her.
A/B Brønshøjhus
Ejendommen på Frederikssundsvej 163–173 er en klassisk rødstensejendom med et karakteristisk saddeltag, beliggende centralt i Brønshøj. Byens Byggerådgivning blev involveret, da foreningen oplevede gentagne problemer med utætheder i tagrummet. Vi foretog en grundig tilstandsvurdering og identificerede både råd- og fugtskader som følge af den nedslidte tagkonstruktion.
A/B Uranienborg
På Nørrebrogade i hjertet af Nørrebro står en karakterfuld ejendom tegnet af arkitekt Anton Rosen – opført i 1902 i jugendstil med smukt blankt murværk i røde sten og markant underfacade i granit. Med sin glaserede tegltag og flotte detaljer er ejendommen en visuel perle, der dog trængte til
A/B Tagensbo
A/B Tagensbo er en stor, klassisk karrébebyggelse i Københavns Nordvestkvarter. Ejendommen består af to sammenlignelige blokke fordelt på i alt 13 opgange og rummer både boliger og erhverv. Som en del af et ambitiøst byfornyelsesprojekt – med støtte fra Københavns Kommune – har Byens Byggerådgivning bistået med både teknisk
A/B Springvandet
A/B Springvandet er en klassicistisk ejendom med mange flotte detaljer i facaden – herunder relieffer, pilastre og frontispice – som pryder gadebilledet. Ejendommen har tidligere gennemgået en større byfornyelse i 1995, men stod nu igen over for en omfattende renovering, hvor fokus var både beboernes komfort og bygningens langsigtede
A/B Grevens Fejde
AB Grevens Fejde er en nyere andelsboligforening i Karlslunde bestående af rækkehuse i ét plan. Ejendommen er opført i 1998 og rummer 29 boliger samt et fælleshus. Trods det relativt unge byggeri var foreningen begyndt at opleve problemer med utætte ovenlyspaneler – en kendt udfordring i denne type byggeri.
A/B Tjenestemændenes Byggeforening
A/B Tjenestebyg er en veldrevet forening, hvor beboere og bestyrelse har stor fokus på vedligeholdelse og komfortforbedringer. Denne langsigtede tankegang har skabt økonomisk råderum til at realisere både nødvendige og værdiskabende projekter – og det kan ses på ejendommen.
A/B Nørrebrogade 150
Midt på livlige Nørrebrogade ligger en smuk, klassisk københavner-ejendom med rige ornamentale detaljer som løvehoveder og søjler. Ejendommen trængte dog til et løft, da både facade, vinduer og tag bar præg af mange års manglende vedligehold.
AAB Afd. 74
Projektet omfattede et komplet tagudskiftning med etablering af fast undertag, renovering af ejendommens kviste og udskiftning af tagvinduer
BDK – Valhøjs Alle, Rødovre
Projektet omfattede udskiftning dørene mellem boliger og trappeopgange for at opnå forbedringer i forhold til støj, brandsikkerhed og indbrudssikring.
Bo-Vest Lukretiavej, København
De eksisterende badeværelser var nedslidte. Vand- og afløbsinstallationer var ligeledes nedslidte, så der var behov for renovering og udskiftning.
“Byens Byggerådgivning byder ind med enkel og præcis byggerådgivning på vores vedligeholds- og udviklingsprojekter. De er en fleksibel samarbejdspartner, der skaber stor værdi for os.”
— Henrik Lid, CEO hos HL Management A/S – Property Asset Management
Har I brug for en erfaren byggerådgiver?
Kontakt os i dag, og lad os hjælpe dig sikkert gennem dit kommende byggeprojekt. Du er velkommen til at ringe til os, sende os en mail og udfylde vores kontaktformular, så tager vi en uforpligtende snak. Vi ser frem til at høre fra dig!
"*" indikerer påkrævede felter