Om projektet.
Den flotte ejendom på Østerbro har gennemgået en velfortjent tagudskiftning, der nu fremtidssikrer taget mod vind og vejr.
Med Byens Byggerådgivning som rådgivere på projektet, har ejerforeningen nu en robust ejendom, der både kan klare regn, sne og vind.
Udskiftning af tag.
Ejendommens tag er som et skjold mod vind og vejr – hvis dette ikke holdes tæt, kan der opstå problemer med råd og svampeskader. Dette var tilfældet på det ældre tag på Gl. Kalkbrænderivej, der led under utætheder og vandindtrængen.
Generelt stod det gamle københavnertag i dårlig stand, så efter opsætningen af stilladset over ejendommen, kunne udskiftningen begynde:
- Nedrivning af eternitskiffer, tagpap, tagbrædder og øvrig tagbelægning
- Opretning af taget (med tømmer på siden af de eksisterende spær)
- Reparation af trækonstruktioner og nye tagbrædder på hele taget
- Fast undertag, nye lægter og nye naturskifferplader på den skrå del af taget
- Nyt to-lags tagpap på den flade del af taget
- Udskiftning af alle tagvinduer
- Nye tagrender, nedløb, hætter og zinkinddækninger
I en større ejendom som denne, er det utroligt vigtigt at forhindre spredningen af brand. Derfor har ejendommen flere brandkarme, som adskiller ejendommen. Disse brandkarme renoveres ved at demontere de eksisterende tagsten og genoprette det underliggende murværk.
Udover ovenstående arbejder, vil ejendommen også efterisoleres mellem loftetagen og 4. sal. Efterisoleringen sørger for at mindre varme slipper ud af boligerne, hvilket hjælper på varmeregningen, og holder ejendommen ajour med de nuværende bygningsreglementskrav.
Løbende med udskiftningen blev en miljørapport også udarbejdet. Efterhånden som tagkonstruktionen blev afdækket, kunne man gennemføre stikprøver for miljøfarlige stoffer, eksempelvis asbest. Miljørapporten vil derefter danne grundlag for det kommende forløb.
Udvalgte procesbilleder.
Se vores udvalgte cases.
Vores byggerådgivere har i mere end 20 år ydet faglig byggerådgivning, og gennemført mere end 200 projekter fra kælder til tag. Se nogle af de udvalgte projekter her.
A/B Brønshøjhus
Ejendommen på Frederikssundsvej 163–173 er en klassisk rødstensejendom med et karakteristisk saddeltag, beliggende centralt i Brønshøj. Byens Byggerådgivning blev involveret, da foreningen oplevede gentagne problemer med utætheder i tagrummet. Vi foretog en grundig tilstandsvurdering og identificerede både råd- og fugtskader som følge af den nedslidte tagkonstruktion.
A/B Uranienborg
På Nørrebrogade i hjertet af Nørrebro står en karakterfuld ejendom tegnet af arkitekt Anton Rosen – opført i 1902 i jugendstil med smukt blankt murværk i røde sten og markant underfacade i granit. Med sin glaserede tegltag og flotte detaljer er ejendommen en visuel perle, der dog trængte til
A/B Tagensbo
A/B Tagensbo er en stor, klassisk karrébebyggelse i Københavns Nordvestkvarter. Ejendommen består af to sammenlignelige blokke fordelt på i alt 13 opgange og rummer både boliger og erhverv. Som en del af et ambitiøst byfornyelsesprojekt – med støtte fra Københavns Kommune – har Byens Byggerådgivning bistået med både teknisk
A/B Springvandet
A/B Springvandet er en klassicistisk ejendom med mange flotte detaljer i facaden – herunder relieffer, pilastre og frontispice – som pryder gadebilledet. Ejendommen har tidligere gennemgået en større byfornyelse i 1995, men stod nu igen over for en omfattende renovering, hvor fokus var både beboernes komfort og bygningens langsigtede
A/B Grevens Fejde
AB Grevens Fejde er en nyere andelsboligforening i Karlslunde bestående af rækkehuse i ét plan. Ejendommen er opført i 1998 og rummer 29 boliger samt et fælleshus. Trods det relativt unge byggeri var foreningen begyndt at opleve problemer med utætte ovenlyspaneler – en kendt udfordring i denne type byggeri.
A/B Tjenestemændenes Byggeforening
A/B Tjenestebyg er en veldrevet forening, hvor beboere og bestyrelse har stor fokus på vedligeholdelse og komfortforbedringer. Denne langsigtede tankegang har skabt økonomisk råderum til at realisere både nødvendige og værdiskabende projekter – og det kan ses på ejendommen.
A/B Nørrebrogade 150
Midt på livlige Nørrebrogade ligger en smuk, klassisk københavner-ejendom med rige ornamentale detaljer som løvehoveder og søjler. Ejendommen trængte dog til et løft, da både facade, vinduer og tag bar præg af mange års manglende vedligehold.
AAB Afd. 74
Projektet omfattede et komplet tagudskiftning med etablering af fast undertag, renovering af ejendommens kviste og udskiftning af tagvinduer
BDK – Valhøjs Alle, Rødovre
Projektet omfattede udskiftning dørene mellem boliger og trappeopgange for at opnå forbedringer i forhold til støj, brandsikkerhed og indbrudssikring.
Bo-Vest Lukretiavej, København
De eksisterende badeværelser var nedslidte. Vand- og afløbsinstallationer var ligeledes nedslidte, så der var behov for renovering og udskiftning.
“Byens Byggerådgivning byder ind med enkel og præcis byggerådgivning på vores vedligeholds- og udviklingsprojekter. De er en fleksibel samarbejdspartner, der skaber stor værdi for os.”
— Henrik Lid, CEO hos HL Management A/S – Property Asset Management
Har I brug for en erfaren byggerådgiver?
Kontakt os i dag, og lad os hjælpe dig sikkert gennem dit kommende byggeprojekt. Du er velkommen til at ringe til os, sende os en mail og udfylde vores kontaktformular, så tager vi en uforpligtende snak. Vi ser frem til at høre fra dig!
"*" indikerer påkrævede felter