Om projektet.
På Nørrebrogade i hjertet af Nørrebro står en karakterfuld ejendom tegnet af arkitekt Anton Rosen – opført i 1902 i jugendstil med smukt blankt murværk i røde sten og markant underfacade i granit. Med sin glaserede tegltag og flotte detaljer er ejendommen en visuel perle, der dog trængte til et grundigt løft efter mange års slid.
Byens Byggerådgivning blev tilkaldt, da ejendommen led af omfattende utætheder i tagrummet og problemer med vandindtrængen. Efter en indledende tilstandsvurdering og tæt dialog med foreningen, igangsatte vi et samlet renoveringsprojekt – støttet af Københavns Kommunes Bygningsfornyelse – med fokus på at bevare ejendommens originale udtryk og forbedre dens funktionalitet.
Tag- og facaderenovering.
Ejendommens københavnertag er blevet komplet udskiftet med nye glaserede tegl. Derudover er der lagt nyt tagpap, og alle grater, skotrender og kviste er udført i zink – tro mod det oprindelige arkitektoniske udtryk. Renoveringen har krævet særlig opmærksomhed omkring komplicerede detaljer i hjørner og samlinger, og i tagrummet er fugt- og rådskader blevet udbedret for at sikre en tæt og sund konstruktion.
Den ikoniske gadefacade har gennemgået en komplet renovering med fokus på bevaring og æstetisk opgradering. På gårdfacaderne er der udført en partiel renovering, hvor beskadigede områder er blevet udbedret. Alle vinduer mod gaden er blevet maler- og snedkeristandsat for at bevare deres oprindelige udtryk og funktion.
Særlige tiltag.
I kældernedgangene er der udført skybrudssikringstiltag for at beskytte mod fremtidige oversvømmelser. Desuden er der gennemført forbedringer af den passive brandsikring i fællesarealer, så ejendommens sikkerhed er øget markant. Også loftsetagen har fået et løft med ny belysning og indretning af et bestyrelseslokale – til glæde for foreningens fremtidige arbejde. Port gennemgangen og yderdøre er blevet malet og istandsat for at fuldende den samlede opgradering.
Resultatet.
Renoveringsprojektet har både styrket ejendommens æstetiske kvaliteter og dens funktionelle stand. Foreningen står nu med et nyt tæt tag, forbedret brandsikring og en facade, der fremhæver det arkitektoniske særpræg og bevarer bygningens oprindelige sjæl. Projektet er et stærkt eksempel på, hvordan byfornyelse og byggeteknik kan gå hånd i hånd med bevaringshensyn og moderne komfort.
Udvalgte procesbilleder.
Se vores udvalgte cases.
Vores byggerådgivere har i mere end 20 år ydet faglig byggerådgivning, og gennemført mere end 200 projekter fra kælder til tag. Se nogle af de udvalgte projekter her.
AB Brønshøjhus
Ejendommen på Frederikssundsvej 163–173 er en klassisk rødstensejendom med et karakteristisk saddeltag, beliggende centralt i Brønshøj. Byens Byggerådgivning blev involveret, da foreningen oplevede gentagne problemer med utætheder i tagrummet. Vi foretog en grundig tilstandsvurdering og identificerede både råd- og fugtskader som følge af den nedslidte tagkonstruktion.
AB Uranienborg
På Nørrebrogade i hjertet af Nørrebro står en karakterfuld ejendom tegnet af arkitekt Anton Rosen – opført i 1902 i jugendstil med smukt blankt murværk i røde sten og markant underfacade i granit. Med sin glaserede tegltag og flotte detaljer er ejendommen en visuel perle, der dog trængte til
AB Tagensbo
AB Tagensbo er en stor, klassisk karrébebyggelse i Københavns Nordvestkvarter. Ejendommen består af to sammenlignelige blokke fordelt på i alt 13 opgange og rummer både boliger og erhverv. Som en del af et ambitiøst byfornyelsesprojekt – med støtte fra Københavns Kommune – har Byens Byggerådgivning bistået med både teknisk
AB Springvandet
AB Springvandet er en klassicistisk ejendom med mange flotte detaljer i facaden – herunder relieffer, pilastre og frontispice – som pryder gadebilledet. Ejendommen har tidligere gennemgået en større byfornyelse i 1995, men stod nu igen over for en omfattende renovering, hvor fokus var både beboernes komfort og bygningens langsigtede
AB Grevens Fejde
AB Grevens Fejde er en nyere andelsboligforening i Karlslunde bestående af rækkehuse i ét plan. Ejendommen er opført i 1998 og rummer 29 boliger samt et fælleshus. Trods det relativt unge byggeri var foreningen begyndt at opleve problemer med utætte ovenlyspaneler – en kendt udfordring i denne type byggeri.
AB Tjenestemændenes Byggeforening
AB Tjenestebyg er en veldrevet forening, hvor beboere og bestyrelse har stor fokus på vedligeholdelse og komfortforbedringer. Denne langsigtede tankegang har skabt økonomisk råderum til at realisere både nødvendige og værdiskabende projekter – og det kan ses på ejendommen.
AB Nørrebrogade 150
Midt på livlige Nørrebrogade ligger en smuk, klassisk københavner-ejendom med rige ornamentale detaljer som løvehoveder og søjler. Ejendommen trængte dog til et løft, da både facade, vinduer og tag bar præg af mange års manglende vedligehold.
AAB Afd. 74
Projektet omfattede et komplet tagudskiftning med etablering af fast undertag, renovering af ejendommens kviste og udskiftning af tagvinduer
BDK – Valhøjs Alle, Rødovre
Projektet omfattede udskiftning dørene mellem boliger og trappeopgange for at opnå forbedringer i forhold til støj, brandsikkerhed og indbrudssikring.
Bo-Vest Lukretiavej, København
De eksisterende badeværelser var nedslidte. Vand- og afløbsinstallationer var ligeledes nedslidte, så der var behov for renovering og udskiftning.
“Byens Byggerådgivning byder ind med enkel og præcis byggerådgivning på vores vedligeholds- og udviklingsprojekter. De er en fleksibel samarbejdspartner, der skaber stor værdi for os.”
— Henrik Lid, CEO hos HL Management A/S – Property Asset Management
Har I brug for en erfaren byggerådgiver?
Kontakt os i dag, og lad os hjælpe dig sikkert gennem dit kommende byggeprojekt. Du er velkommen til at ringe til os, sende os en mail og udfylde vores kontaktformular, så tager vi en uforpligtende snak. Vi ser frem til at høre fra dig!
"*" indikerer påkrævede felter