Om projektet.
AB Tjenestemændenes byggeforening er en veldrevet forening, hvor beboere og bestyrelse har stor fokus på vedligeholdelse og komfortforbedringer. Denne langsigtede tankegang har skabt råderum til at realisere både nødvendige og værdiskabende projekter – og det kan ses på ejendommen.
Byens Byggerådgivning har haft fornøjelsen af at udføre flere projekter for foreningen, og det tætte samarbejde med både bestyrelse og administrator har skabt en solid og tillidsfuld proces.
Gennemførte arbejde.
Foreningen har gennemført hele tre projekter i samarbejde med Byens Byggerådgivning:
- Varmtvandsproduktion
Foreningen har opgraderet ejendommens teknik med fokus på energioptimering og driftssikkerhed.
- Nye altaner
Et af de mest synlige og eftertragtede forbedringer har været etablering af nye altaner, der øger både boligkvalitet og værdi. Beboerne har nu adgang til private uderum – et stort plus i den tætte by.
- Vaskekælder
Vaskekælderen er blevet totalrenoveret, så den i dag fremstår lys, brugervenlig og moderne – et løft af fællesfaciliteterne, som gør hverdagen mere bekvem.
- Opgangsrenovering
Opgangene er blevet renoveret med nye overflader, herunder:
- Nymalede vægge
- Ny linoleumsbelægning
- Nye brand- og indbrudssikre hoveddøre til lejlighederne, der også bidrager til forbedret lydreduktion og sikkerhed
Dette projekt er næsten afsluttet og har givet opgangene et markant løft i både æstetik og funktionalitet.
Proces og samarbejde.
Samarbejdet med foreningen har været præget af tillid, god kommunikation og fælles ambitioner. Foreningen er proaktiv og har fra starten haft en tydelig prioritering af vedligehold – hvilket også gør det muligt at realisere forbedringer, som mange andre foreninger ofte må udskyde.
Det gode samarbejde med både bestyrelsen og administrator WA har gjort det muligt at arbejde effektivt og målrettet – og foreningen vender løbende tilbage med nye projekter.
Det mest særlige ved dette projekt er foreningens engagement og ansvarlighed. De driver deres ejendom forbilledligt og skaber dermed rammerne for et højt vedligeholdelsesniveau og forbedringer, der giver reel værdi for beboerne.
Udbytte for beboerne.
Ved hvert projekt har det været vigtigt at holde fokus på opgavespecifik kvalitet – for selvom projekterne er forskellige, skal hver eneste leverance leve op til høje forventninger. Der er ikke plads til at slække – og det motiverer os til at gøre os umage hver gang.
Beboerne i foreningen har fået:
- Private altaner – øget komfort og værdi
- En ny og moderne vaskekælder
- Renoverede opgange med forbedret sikkerhed og støjdæmpning
- En ejendom, der både teknisk og visuelt fremstår moderne og vedligeholdt
Udvalgte procesbilleder.
Se vores udvalgte cases.
Vores byggerådgivere har i mere end 20 år ydet faglig byggerådgivning, og gennemført mere end 200 projekter fra kælder til tag. Se nogle af de udvalgte projekter her.
AB Brønshøjhus
Ejendommen på Frederikssundsvej 163–173 er en klassisk rødstensejendom med et karakteristisk saddeltag, beliggende centralt i Brønshøj. Byens Byggerådgivning blev involveret, da foreningen oplevede gentagne problemer med utætheder i tagrummet. Vi foretog en grundig tilstandsvurdering og identificerede både råd- og fugtskader som følge af den nedslidte tagkonstruktion.
AB Uranienborg
På Nørrebrogade i hjertet af Nørrebro står en karakterfuld ejendom tegnet af arkitekt Anton Rosen – opført i 1902 i jugendstil med smukt blankt murværk i røde sten og markant underfacade i granit. Med sin glaserede tegltag og flotte detaljer er ejendommen en visuel perle, der dog trængte til
AB Tagensbo
AB Tagensbo er en stor, klassisk karrébebyggelse i Københavns Nordvestkvarter. Ejendommen består af to sammenlignelige blokke fordelt på i alt 13 opgange og rummer både boliger og erhverv. Som en del af et ambitiøst byfornyelsesprojekt – med støtte fra Københavns Kommune – har Byens Byggerådgivning bistået med både teknisk
AB Springvandet
AB Springvandet er en klassicistisk ejendom med mange flotte detaljer i facaden – herunder relieffer, pilastre og frontispice – som pryder gadebilledet. Ejendommen har tidligere gennemgået en større byfornyelse i 1995, men stod nu igen over for en omfattende renovering, hvor fokus var både beboernes komfort og bygningens langsigtede
AB Grevens Fejde
AB Grevens Fejde er en nyere andelsboligforening i Karlslunde bestående af rækkehuse i ét plan. Ejendommen er opført i 1998 og rummer 29 boliger samt et fælleshus. Trods det relativt unge byggeri var foreningen begyndt at opleve problemer med utætte ovenlyspaneler – en kendt udfordring i denne type byggeri.
AB Tjenestemændenes Byggeforening
AB Tjenestebyg er en veldrevet forening, hvor beboere og bestyrelse har stor fokus på vedligeholdelse og komfortforbedringer. Denne langsigtede tankegang har skabt økonomisk råderum til at realisere både nødvendige og værdiskabende projekter – og det kan ses på ejendommen.
AB Nørrebrogade 150
Midt på livlige Nørrebrogade ligger en smuk, klassisk københavner-ejendom med rige ornamentale detaljer som løvehoveder og søjler. Ejendommen trængte dog til et løft, da både facade, vinduer og tag bar præg af mange års manglende vedligehold.
AAB Afd. 74
Projektet omfattede et komplet tagudskiftning med etablering af fast undertag, renovering af ejendommens kviste og udskiftning af tagvinduer
BDK – Valhøjs Alle, Rødovre
Projektet omfattede udskiftning dørene mellem boliger og trappeopgange for at opnå forbedringer i forhold til støj, brandsikkerhed og indbrudssikring.
Bo-Vest Lukretiavej, København
De eksisterende badeværelser var nedslidte. Vand- og afløbsinstallationer var ligeledes nedslidte, så der var behov for renovering og udskiftning.
“Byens Byggerådgivning byder ind med enkel og præcis byggerådgivning på vores vedligeholds- og udviklingsprojekter. De er en fleksibel samarbejdspartner, der skaber stor værdi for os.”
— Henrik Lid, CEO hos HL Management A/S – Property Asset Management
Har I brug for en erfaren byggerådgiver?
Kontakt os i dag, og lad os hjælpe dig sikkert gennem dit kommende byggeprojekt. Du er velkommen til at ringe til os, sende os en mail og udfylde vores kontaktformular, så tager vi en uforpligtende snak. Vi ser frem til at høre fra dig!
"*" indikerer påkrævede felter