Om projektet.
Byens Byggerådgivning er ejendommens husrådgiver. Vi har lavet en vedligeholdelsesplan, der giver bestyrelsen et godt overblik, og et grundigt beslutningsgrundlag for de foranstående byggearbejder på ejendommen. Vedligeholdelsesopgaverne er prissat ud fra erfaringspriser, så foreningen har et retvisende budgetgrundlag.
Byens Byggerådgivning har efter aftale med foreningen haft dialog med Byfornyelsen hos Københavns Kommune, der har til formål at skabe tidssvarende, sunde og gode boliger til københavnerne i byens eksisterende etageejendomme.
Processen med byfornyelsesprojekter kan være svær, hvis man ikke fagligt beskæftiger sig med renovering af eksisterende ejendomme. Heldigvis har vores rådgivere stor viden og erfaring med god byggeskik, og ved hvordan forløbet med byfornyelsesprojekter kommer fra A-Z.
Processen ved byfornyelsesprojekter.
Baggrunden for en byfornyelsesansøgning vil være, hvis ejendommen vurderes ikke-tidssvarende. Det kan eksempelvis være, hvis der endnu ikke er etableret toilet/bad i en ejendom, eller hvis ejendommen skal energirenoveres. I sådanne tilfælde vil Byfornyelsen ofte fortælle, at man med meget høj sikkerhed kan forvente at få støtte.
Foreningen vil derefter tage en uformel drøftelse af mulighederne på deres ordinære generalforsamling. Vores rådgivere kommer gerne og fortæller foreningen/bestyrelsen mere om processen med byfornyelsesprojekter. Det mener vi bedst sikrer, at der opnås kendskab til forholdene omkring byfornyelse, og en god baggrund for processen ift. de vigtige beslutninger.
Gennem hele projektet sørger vi for at der tages størst mulige hensyn til andelshaverne og erhverv. Vejen til en eventuel byfornyelsessag har på den måde et rigtig fint forløb.
Udover støtte til nye badeværelser kan man også forvente at få 33% i støtte til de samlede omkostninger ved udskiftning af tag, renovering af facader, efterisolering af en gavl, nyt radiatoranlæg og nye døre til lejlighederne.
Hvis man beslutter at gå byfornyelsesvejen, vil vi sørge for at forløbet af sagen bliver tilpasset til foreningens ønsker og behov. Vi sikrer at der bliver lavet langsigtede bæredygtige løsninger til den bedste økonomi.
Udvalgte procesbilleder.
Se vores udvalgte cases.
Vores byggerådgivere har i mere end 20 år ydet faglig byggerådgivning, og gennemført mere end 200 projekter fra kælder til tag. Se nogle af de udvalgte projekter her.
AB Brønshøjhus
Ejendommen på Frederikssundsvej 163–173 er en klassisk rødstensejendom med et karakteristisk saddeltag, beliggende centralt i Brønshøj. Byens Byggerådgivning blev involveret, da foreningen oplevede gentagne problemer med utætheder i tagrummet. Vi foretog en grundig tilstandsvurdering og identificerede både råd- og fugtskader som følge af den nedslidte tagkonstruktion.
AB Uranienborg
På Nørrebrogade i hjertet af Nørrebro står en karakterfuld ejendom tegnet af arkitekt Anton Rosen – opført i 1902 i jugendstil med smukt blankt murværk i røde sten og markant underfacade i granit. Med sin glaserede tegltag og flotte detaljer er ejendommen en visuel perle, der dog trængte til
AB Tagensbo
AB Tagensbo er en stor, klassisk karrébebyggelse i Københavns Nordvestkvarter. Ejendommen består af to sammenlignelige blokke fordelt på i alt 13 opgange og rummer både boliger og erhverv. Som en del af et ambitiøst byfornyelsesprojekt – med støtte fra Københavns Kommune – har Byens Byggerådgivning bistået med både teknisk
AB Springvandet
AB Springvandet er en klassicistisk ejendom med mange flotte detaljer i facaden – herunder relieffer, pilastre og frontispice – som pryder gadebilledet. Ejendommen har tidligere gennemgået en større byfornyelse i 1995, men stod nu igen over for en omfattende renovering, hvor fokus var både beboernes komfort og bygningens langsigtede
AB Grevens Fejde
AB Grevens Fejde er en nyere andelsboligforening i Karlslunde bestående af rækkehuse i ét plan. Ejendommen er opført i 1998 og rummer 29 boliger samt et fælleshus. Trods det relativt unge byggeri var foreningen begyndt at opleve problemer med utætte ovenlyspaneler – en kendt udfordring i denne type byggeri.
AB Tjenestemændenes Byggeforening
AB Tjenestebyg er en veldrevet forening, hvor beboere og bestyrelse har stor fokus på vedligeholdelse og komfortforbedringer. Denne langsigtede tankegang har skabt økonomisk råderum til at realisere både nødvendige og værdiskabende projekter – og det kan ses på ejendommen.
AB Nørrebrogade 150
Midt på livlige Nørrebrogade ligger en smuk, klassisk københavner-ejendom med rige ornamentale detaljer som løvehoveder og søjler. Ejendommen trængte dog til et løft, da både facade, vinduer og tag bar præg af mange års manglende vedligehold.
AAB Afd. 74
Projektet omfattede et komplet tagudskiftning med etablering af fast undertag, renovering af ejendommens kviste og udskiftning af tagvinduer
BDK – Valhøjs Alle, Rødovre
Projektet omfattede udskiftning dørene mellem boliger og trappeopgange for at opnå forbedringer i forhold til støj, brandsikkerhed og indbrudssikring.
Bo-Vest Lukretiavej, København
De eksisterende badeværelser var nedslidte. Vand- og afløbsinstallationer var ligeledes nedslidte, så der var behov for renovering og udskiftning.
“Byens Byggerådgivning byder ind med enkel og præcis byggerådgivning på vores vedligeholds- og udviklingsprojekter. De er en fleksibel samarbejdspartner, der skaber stor værdi for os.”
— Henrik Lid, CEO hos HL Management A/S – Property Asset Management
Har I brug for en erfaren byggerådgiver?
Kontakt os i dag, og lad os hjælpe dig sikkert gennem dit kommende byggeprojekt. Du er velkommen til at ringe til os, sende os en mail og udfylde vores kontaktformular, så tager vi en uforpligtende snak. Vi ser frem til at høre fra dig!
"*" indikerer påkrævede felter