Om projektet.
Ejendommen bag hovedbanegården har været gennem en større renovering af både tag, facader, vinduer/døre og kælder, da mange af elementerne havde fugtproblemer. Med Byens Byggerådgivnings tekniske rådgivning og byggestyring under hele projektet, kan beboerne igen glæde sig over deres pæne ejendom, der også er bedre sikret mod rådskader.
Ved et så gennemgribende renoveringsprojekt er kommunikation og beboerhensyn topprioriteten. Ved alle delelementer i projektet findes flere løsninger – der skulle derfor tages beslutninger om hvorvidt man kun skulle renovere, eller lave komplette udskiftninger. Derudover var det essentielt at alle beboere var forberedt på det efterfølgende arbejde.
Komplet tagudskiftning.
Tilbage i 2020 blev der udbedret utætheder i og omkring kvistene i taget. Utæthederne tillod at regn og fugt trængte ind i de underliggende konstruktioner, og der blev derfor foretaget svampeprøver. Prøverne påviste rådskader og flere typer svamp, hvoraf nogle var sundhedsskadelige.
For at være sikker på problemets omfang, og dermed give foreningen det bedste beslutningsgrundlag, faciliterede Byens Byggerådgivning destruktive undersøgelser fra en lastvogn. Efter dybdegående analyser af undersøgelserne, kunne foreningen med ro i maven vælge en komplet tagudskiftning.
Tagudskiftningen har omfattet etablering af fast nyt undertag og naturskifer på det gamle sadeltag samt udskiftning af både ovenlysvinduer og kviste.
Istandsættelse af kælder.
Kælderen fremstod i mindre god stand grundet nedfaldet puds og fugtindtrængen. Fugtproblemerne i kælderen havde udviklet sig til den sundhedsskadelige skimmelsvamp, og derfor blev foreningen rådgivet til at udføre en renovering af deres kælder.
Kælderen er blevet pudsrepareret og har fået ventilation samt nyt varmeanlæg i form af radiatorer. Dermed fremstår kælderen i pæn stand og indeklimaet er nu langt bedre.
Renovering af facader, døre og vinduer.
Ud over ovenstående renoverings- og udskiftningsarbejder, blev både facader, døre og vinduer renoveret. Døre og vinduer blev snedker/glarmester- og malerbehandlet, og i facaden blev revnedannelser udbedret. Med en afsluttende omfiltning af facaderne i stueetagerne, står ejendommen nu i pæn stand.
Udvalgte procesbilleder.
Se vores udvalgte cases.
Vores byggerådgivere har i mere end 20 år ydet faglig byggerådgivning, og gennemført mere end 200 projekter fra kælder til tag. Se nogle af de udvalgte projekter her.
A/B Brønshøjhus
Ejendommen på Frederikssundsvej 163–173 er en klassisk rødstensejendom med et karakteristisk saddeltag, beliggende centralt i Brønshøj. Byens Byggerådgivning blev involveret, da foreningen oplevede gentagne problemer med utætheder i tagrummet. Vi foretog en grundig tilstandsvurdering og identificerede både råd- og fugtskader som følge af den nedslidte tagkonstruktion.
A/B Uranienborg
På Nørrebrogade i hjertet af Nørrebro står en karakterfuld ejendom tegnet af arkitekt Anton Rosen – opført i 1902 i jugendstil med smukt blankt murværk i røde sten og markant underfacade i granit. Med sin glaserede tegltag og flotte detaljer er ejendommen en visuel perle, der dog trængte til
A/B Tagensbo
A/B Tagensbo er en stor, klassisk karrébebyggelse i Københavns Nordvestkvarter. Ejendommen består af to sammenlignelige blokke fordelt på i alt 13 opgange og rummer både boliger og erhverv. Som en del af et ambitiøst byfornyelsesprojekt – med støtte fra Københavns Kommune – har Byens Byggerådgivning bistået med både teknisk
A/B Springvandet
A/B Springvandet er en klassicistisk ejendom med mange flotte detaljer i facaden – herunder relieffer, pilastre og frontispice – som pryder gadebilledet. Ejendommen har tidligere gennemgået en større byfornyelse i 1995, men stod nu igen over for en omfattende renovering, hvor fokus var både beboernes komfort og bygningens langsigtede
A/B Grevens Fejde
AB Grevens Fejde er en nyere andelsboligforening i Karlslunde bestående af rækkehuse i ét plan. Ejendommen er opført i 1998 og rummer 29 boliger samt et fælleshus. Trods det relativt unge byggeri var foreningen begyndt at opleve problemer med utætte ovenlyspaneler – en kendt udfordring i denne type byggeri.
A/B Tjenestemændenes Byggeforening
A/B Tjenestebyg er en veldrevet forening, hvor beboere og bestyrelse har stor fokus på vedligeholdelse og komfortforbedringer. Denne langsigtede tankegang har skabt økonomisk råderum til at realisere både nødvendige og værdiskabende projekter – og det kan ses på ejendommen.
A/B Nørrebrogade 150
Midt på livlige Nørrebrogade ligger en smuk, klassisk københavner-ejendom med rige ornamentale detaljer som løvehoveder og søjler. Ejendommen trængte dog til et løft, da både facade, vinduer og tag bar præg af mange års manglende vedligehold.
AAB Afd. 74
Projektet omfattede et komplet tagudskiftning med etablering af fast undertag, renovering af ejendommens kviste og udskiftning af tagvinduer
BDK – Valhøjs Alle, Rødovre
Projektet omfattede udskiftning dørene mellem boliger og trappeopgange for at opnå forbedringer i forhold til støj, brandsikkerhed og indbrudssikring.
Bo-Vest Lukretiavej, København
De eksisterende badeværelser var nedslidte. Vand- og afløbsinstallationer var ligeledes nedslidte, så der var behov for renovering og udskiftning.
“Byens Byggerådgivning byder ind med enkel og præcis byggerådgivning på vores vedligeholds- og udviklingsprojekter. De er en fleksibel samarbejdspartner, der skaber stor værdi for os.”
— Henrik Lid, CEO hos HL Management A/S – Property Asset Management
Har I brug for en erfaren byggerådgiver?
Kontakt os i dag, og lad os hjælpe dig sikkert gennem dit kommende byggeprojekt. Du er velkommen til at ringe til os, sende os en mail og udfylde vores kontaktformular, så tager vi en uforpligtende snak. Vi ser frem til at høre fra dig!
"*" indikerer påkrævede felter